ANALYSE · ANGY60015
Prix médian2 031 €/m²
Loyer médian appart.13,1 €/m²
Rentabilité brute7,74 %
Analyser les annonces de Angy →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et repères d'investissement à Angy
À Angy, le prix immobilier médian ressort à 2 031 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 124 habitants, avec un parc de 521 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 170 €, le loyer mensuel de 918 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Population
1 124
Surface
3.6 km²
Logements
521
Densité
314 hab/km²
Prix immobilier à Angy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Angy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 031 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Angy. La fourchette observée va de 1 739 €/m² au premier quartile à 2 562 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,11 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 170 €, un loyer mensuel de 918 € et 11 016 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Trouvez les biens rentables à Angy
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Angy : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Angy
Angy affiche une densité de 314 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,48 % de résidences principales, 86,32 % de propriétaires, 5,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 900 €, un chômage de 11,51 %, un retraités à 39,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Angy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Angy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Angy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Angy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Angy
Quel est le prix au m² à Angy en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Angy est de 2 031 €/m². Le premier quartile est à 1 739 €/m² et le troisième quartile à 2 562 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Angy ?
La rentabilité brute estimée à Angy est de 7,74 % pour 70 m², avec un prix total de 142 170 € et 11 016 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Angy ?
Angy peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 031 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,74 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Angy ?
Le loyer médian appartement à Angy est de 13,11 €/m². Le loyer médian maison est de 11,23 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 918 € par mois.
Angy est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Angy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Angy
Recevez par email les biens à fort potentiel à Angy dès leur parution.