Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuve-Grange
À La Neuve-Grange, le prix immobilier médian ressort à 1 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 389 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 250 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à La Neuve-Grange
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuve-Grange
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuve-Grange. La fourchette observée va de 1 425 €/m² au premier quartile à 2 435 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,32 €/m² et le loyer maison à 9,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 250 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuve-Grange
La Neuve-Grange affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,73 % de résidences principales, 88,57 % de propriétaires, 6,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 600 €, un chômage de 10,50 %, un retraités à 16,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuve-Grange
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuve-Grange est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuve-Grange
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuve-Grange compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuve-Grange
Quel est le prix au m² à La Neuve-Grange en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuve-Grange ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuve-Grange ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuve-Grange ?
La Neuve-Grange est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuve-Grange n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :