Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Étrépagny
À Étrépagny, le prix immobilier médian ressort à 2 058 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 670 habitants, avec un parc de 1 780 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 060 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Étrépagny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étrépagny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 058 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étrépagny. La fourchette observée va de 1 621 €/m² au premier quartile à 2 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 9,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 060 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Étrépagny
Étrépagny affiche une densité de 180 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,61 % de résidences principales, 60,85 % de propriétaires, 7,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 790 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 13,55 %, un retraités à 34,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Étrépagny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étrépagny est de 21,80 en 2025. Le détail indique 4,63 pour les violences et 10,35 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étrépagny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étrépagny compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étrépagny
Quel est le prix au m² à Étrépagny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étrépagny ?
Est-il intéressant d'investir à Étrépagny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étrépagny ?
Étrépagny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étrépagny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :