Prix m², loyers et repères d'investissement à La Grée-Saint-Laurent
À La Grée-Saint-Laurent, le prix immobilier médian ressort à 1 453 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 304 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 710 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 7,44 %.
Prix immobilier à La Grée-Saint-Laurent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Grée-Saint-Laurent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 453 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Grée-Saint-Laurent. La fourchette observée va de 1 112 €/m² au premier quartile à 2 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 9,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 710 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 7,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Grée-Saint-Laurent
La Grée-Saint-Laurent affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,71 % de résidences principales, 86,75 % de propriétaires, 9,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un chômage de 12,34 %, un retraités à 29,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Grée-Saint-Laurent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Grée-Saint-Laurent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Grée-Saint-Laurent
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Grée-Saint-Laurent compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Grée-Saint-Laurent
Quel est le prix au m² à La Grée-Saint-Laurent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Grée-Saint-Laurent ?
Est-il intéressant d'investir à La Grée-Saint-Laurent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Grée-Saint-Laurent ?
La Grée-Saint-Laurent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Grée-Saint-Laurent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :