Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferrière-en-Parthenay
À La Ferrière-en-Parthenay, le prix immobilier médian ressort à 1 135 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 774 habitants, avec un parc de 415 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 450 €, le loyer mensuel de 555 € et la rentabilité brute de 8,39 %.
Prix immobilier à La Ferrière-en-Parthenay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferrière-en-Parthenay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 135 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferrière-en-Parthenay. La fourchette observée va de 837 €/m² au premier quartile à 1 531 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,93 €/m² et le loyer maison à 6,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 450 €, un loyer mensuel de 555 € et 6 660 € de loyer annuel, soit 8,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferrière-en-Parthenay
La Ferrière-en-Parthenay affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,18 % de résidences principales, 76,09 % de propriétaires, 11,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 760 €, un chômage de 10,13 %, un retraités à 28,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferrière-en-Parthenay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferrière-en-Parthenay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferrière-en-Parthenay
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferrière-en-Parthenay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferrière-en-Parthenay
Quel est le prix au m² à La Ferrière-en-Parthenay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferrière-en-Parthenay ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferrière-en-Parthenay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferrière-en-Parthenay ?
La Ferrière-en-Parthenay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferrière-en-Parthenay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :