Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Fage-Montivernoux
À La Fage-Montivernoux, le prix immobilier médian ressort à 1 716 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 127 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 120 €, le loyer mensuel de 508 € et la rentabilité brute de 5,07 %.
Prix immobilier à La Fage-Montivernoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Fage-Montivernoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 716 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Fage-Montivernoux. La fourchette observée va de 1 354 €/m² au premier quartile à 1 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,25 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 120 €, un loyer mensuel de 508 € et 6 096 € de loyer annuel, soit 5,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Fage-Montivernoux
La Fage-Montivernoux affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,89 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 750 €, un chômage de 2,67 %, un retraités à 18,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Fage-Montivernoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Fage-Montivernoux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Fage-Montivernoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Fage-Montivernoux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Fage-Montivernoux
Quel est le prix au m² à La Fage-Montivernoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Fage-Montivernoux ?
Est-il intéressant d'investir à La Fage-Montivernoux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Fage-Montivernoux ?
La Fage-Montivernoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Fage-Montivernoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :