Prix m², loyers et repères d'investissement à La Croix-Comtesse
À La Croix-Comtesse, le prix immobilier médian ressort à 1 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 690 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 11,79 %.
Prix immobilier à La Croix-Comtesse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Croix-Comtesse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Croix-Comtesse. La fourchette observée va de 1 046 €/m² au premier quartile à 1 311 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 690 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 11,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Croix-Comtesse
La Croix-Comtesse affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,72 % de résidences principales, 80,25 % de propriétaires, 7,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 020 €, un chômage de 12,90 %, un retraités à 46,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Croix-Comtesse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Croix-Comtesse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Croix-Comtesse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Croix-Comtesse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Croix-Comtesse
Quel est le prix au m² à La Croix-Comtesse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Croix-Comtesse ?
Est-il intéressant d'investir à La Croix-Comtesse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Croix-Comtesse ?
La Croix-Comtesse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Croix-Comtesse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :