Prix m², loyers et repères d'investissement à La Cour-Marigny
À La Cour-Marigny, le prix immobilier médian ressort à 1 745 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 379 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 150 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à La Cour-Marigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Cour-Marigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 745 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Cour-Marigny. La fourchette observée va de 1 315 €/m² au premier quartile à 2 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 150 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Cour-Marigny
La Cour-Marigny affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,55 % de résidences principales, 82,10 % de propriétaires, 3,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 5,65 %, un retraités à 36,13 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Cour-Marigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Cour-Marigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Cour-Marigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Cour-Marigny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Cour-Marigny
Quel est le prix au m² à La Cour-Marigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Cour-Marigny ?
Est-il intéressant d'investir à La Cour-Marigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Cour-Marigny ?
La Cour-Marigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Cour-Marigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :