Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Chapelle-Heulin
À La Chapelle-Heulin, le prix immobilier médian ressort à 2 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 467 habitants, avec un parc de 1 407 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 870 €, le loyer mensuel de 893 € et la rentabilité brute de 5,20 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Heulin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Heulin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Heulin. La fourchette observée va de 2 407 €/m² au premier quartile à 3 441 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 129 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 11,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 870 €, un loyer mensuel de 893 € et 10 716 € de loyer annuel, soit 5,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Chapelle-Heulin
La Chapelle-Heulin affiche une densité de 258 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,33 % de résidences principales, 81,83 % de propriétaires, 4,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 180 €, un chômage de 4,31 %, un retraités à 23,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Chapelle-Heulin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Heulin est de 10,67 en 2025. Le détail indique 1,73 pour les violences et 2,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Heulin
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Heulin compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Heulin
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Heulin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Heulin ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Heulin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Heulin ?
La Chapelle-Heulin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Heulin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :