Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chaize-le-Vicomte
À La Chaize-le-Vicomte, le prix immobilier médian ressort à 2 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 948 habitants, avec un parc de 1 638 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 920 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à La Chaize-le-Vicomte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chaize-le-Vicomte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chaize-le-Vicomte. La fourchette observée va de 1 743 €/m² au premier quartile à 2 564 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 177 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 920 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chaize-le-Vicomte
La Chaize-le-Vicomte affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,08 % de résidences principales, 72,16 % de propriétaires, 4,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 380 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,51 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chaize-le-Vicomte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chaize-le-Vicomte est de 15,96 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chaize-le-Vicomte
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chaize-le-Vicomte compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chaize-le-Vicomte
Quel est le prix au m² à La Chaize-le-Vicomte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chaize-le-Vicomte ?
Est-il intéressant d'investir à La Chaize-le-Vicomte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chaize-le-Vicomte ?
La Chaize-le-Vicomte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chaize-le-Vicomte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :