Prix m², loyers et repères d'investissement à La Chaise-Baudouin
À La Chaise-Baudouin, le prix immobilier médian ressort à 1 662 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 435 habitants, avec un parc de 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 340 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 8,10 %.
Prix immobilier à La Chaise-Baudouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chaise-Baudouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 662 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chaise-Baudouin. La fourchette observée va de 1 499 €/m² au premier quartile à 2 034 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,22 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 340 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 8,10 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Chaise-Baudouin
La Chaise-Baudouin affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,81 % de résidences principales, 75,90 % de propriétaires, 8,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 010 €, un chômage de 9,42 %, un retraités à 43,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Chaise-Baudouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chaise-Baudouin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chaise-Baudouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chaise-Baudouin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chaise-Baudouin
Quel est le prix au m² à La Chaise-Baudouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chaise-Baudouin ?
Est-il intéressant d'investir à La Chaise-Baudouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chaise-Baudouin ?
La Chaise-Baudouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chaise-Baudouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :