Prix m², loyers et repères d'investissement à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix immobilier médian ressort à 1 811 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 903 habitants, avec un parc de 2 481 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 770 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 6,26 %.
Prix immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 811 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. La fourchette observée va de 1 242 €/m² au premier quartile à 2 409 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 339 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 770 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 6,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny affiche une densité de 266 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,48 % de résidences principales, 48,62 % de propriétaires, 15,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,63 %, un retraités à 44,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est de 25,11 en 2025. Le détail indique 5,89 pour les violences et 9,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Est-il intéressant d'investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :