Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Bénisson-Dieu
À La Bénisson-Dieu, le prix immobilier médian ressort à 2 016 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 429 habitants, avec un parc de 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 120 €, le loyer mensuel de 573 € et la rentabilité brute de 4,87 %.
Prix immobilier à La Bénisson-Dieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bénisson-Dieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 016 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bénisson-Dieu. La fourchette observée va de 1 243 €/m² au premier quartile à 2 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,18 €/m² et le loyer maison à 7,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 120 €, un loyer mensuel de 573 € et 6 876 € de loyer annuel, soit 4,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Bénisson-Dieu
La Bénisson-Dieu affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,54 % de résidences principales, 74,38 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 860 €, un chômage de 13,39 %, un retraités à 31,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Bénisson-Dieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bénisson-Dieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bénisson-Dieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bénisson-Dieu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bénisson-Dieu
Quel est le prix au m² à La Bénisson-Dieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bénisson-Dieu ?
Est-il intéressant d'investir à La Bénisson-Dieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bénisson-Dieu ?
La Bénisson-Dieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bénisson-Dieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :