Prix m², loyers et repères d'investissement à La Bazouge-du-Désert
À La Bazouge-du-Désert, le prix immobilier médian ressort à 1 231 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 095 habitants, avec un parc de 535 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 170 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 8,90 %.
Prix immobilier à La Bazouge-du-Désert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bazouge-du-Désert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 231 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bazouge-du-Désert. La fourchette observée va de 892 €/m² au premier quartile à 1 824 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 170 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 8,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Bazouge-du-Désert
La Bazouge-du-Désert affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,33 % de résidences principales, 78,48 % de propriétaires, 9,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 7,40 %, un retraités à 31,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Bazouge-du-Désert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bazouge-du-Désert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bazouge-du-Désert
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bazouge-du-Désert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bazouge-du-Désert
Quel est le prix au m² à La Bazouge-du-Désert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bazouge-du-Désert ?
Est-il intéressant d'investir à La Bazouge-du-Désert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bazouge-du-Désert ?
La Bazouge-du-Désert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bazouge-du-Désert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :