Prix m², loyers et repères d'investissement à La Bastide-d'Engras
À La Bastide-d'Engras, le prix immobilier médian ressort à 3 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 205 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 225 120 €, le loyer mensuel de 970 € et la rentabilité brute de 5,17 %.
Prix immobilier à La Bastide-d'Engras
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bastide-d'Engras
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bastide-d'Engras. La fourchette observée va de 1 931 €/m² au premier quartile à 3 888 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,86 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 225 120 €, un loyer mensuel de 970 € et 11 640 € de loyer annuel, soit 5,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Bastide-d'Engras
La Bastide-d'Engras affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,69 % de résidences principales, 86,46 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un chômage de 7,26 %, un retraités à 47,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Bastide-d'Engras
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bastide-d'Engras est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bastide-d'Engras
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bastide-d'Engras compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bastide-d'Engras
Quel est le prix au m² à La Bastide-d'Engras en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bastide-d'Engras ?
Est-il intéressant d'investir à La Bastide-d'Engras ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bastide-d'Engras ?
La Bastide-d'Engras est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bastide-d'Engras n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :