Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Bassée
À La Bassée, le prix immobilier médian ressort à 2 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 650 habitants, avec un parc de 3 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 940 €, le loyer mensuel de 841 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à La Bassée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bassée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bassée. La fourchette observée va de 1 577 €/m² au premier quartile à 2 473 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 259 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 940 €, un loyer mensuel de 841 € et 10 092 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Bassée
La Bassée affiche une densité de 1 882 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,72 % de résidences principales, 49,93 % de propriétaires, 7,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 670 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,34 %, un retraités à 29,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Bassée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bassée est de 58,05 en 2025. Le détail indique 17,29 pour les violences et 11,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bassée
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bassée compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bassée
Quel est le prix au m² à La Bassée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bassée ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Bassée ?
La Bassée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bassée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :