Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Illies
À Illies, le prix immobilier médian ressort à 2 345 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 712 habitants, avec un parc de 691 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 150 €, le loyer mensuel de 868 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Illies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Illies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 345 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Illies. La fourchette observée va de 1 822 €/m² au premier quartile à 2 785 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,41 €/m² et le loyer maison à 10,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 150 €, un loyer mensuel de 868 € et 10 416 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Illies
Illies affiche une densité de 215 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,00 % de résidences principales, 69,23 % de propriétaires, 4,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 770 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 21,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Illies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Illies est de 30,37 en 2025. Le détail indique 3,50 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Illies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Illies compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Illies
Quel est le prix au m² à Illies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Illies ?
Est-il intéressant d'investir à Illies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Illies ?
Illies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Illies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :