Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à L'Aiguillon-la-Presqu'île
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix immobilier médian ressort à 3 073 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 845 habitants, avec un parc de 4 757 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 110 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 073 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Aiguillon-la-Presqu'île. La fourchette observée va de 2 290 €/m² au premier quartile à 3 952 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 346 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,95 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 110 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à L'Aiguillon-la-Presqu'île
L'Aiguillon-la-Presqu'île affiche une densité de 167 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,07 % de résidences principales, 74,62 % de propriétaires, 3,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 18,61 %, un retraités à 66,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Aiguillon-la-Presqu'île est de 36,20 en 2025. Le détail indique 3,87 pour les violences et 15,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Aiguillon-la-Presqu'île compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 87 commerces et 50 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Aiguillon-la-Presqu'île
Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Est-il intéressant d'investir à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
L'Aiguillon-la-Presqu'île est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Aiguillon-la-Presqu'île n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :