Prix m², loyers et rentabilité immobilière à L'Abergement-de-Varey
À L'Abergement-de-Varey, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à L'Abergement-de-Varey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Abergement-de-Varey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Abergement-de-Varey. La fourchette observée va de 1 883 €/m² au premier quartile à 2 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à L'Abergement-de-Varey
L'Abergement-de-Varey affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,15 % de résidences principales, 87,78 % de propriétaires, 8,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 480 €, un chômage de 1,65 %, un retraités à 40,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à L'Abergement-de-Varey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Abergement-de-Varey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Abergement-de-Varey
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Abergement-de-Varey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Abergement-de-Varey
Quel est le prix au m² à L'Abergement-de-Varey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Abergement-de-Varey ?
Est-il intéressant d'investir à L'Abergement-de-Varey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Abergement-de-Varey ?
L'Abergement-de-Varey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Abergement-de-Varey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :