Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Juigné-des-Moutiers
À Juigné-des-Moutiers, le prix immobilier médian ressort à 1 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 334 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 000 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 9,76 %.
Prix immobilier à Juigné-des-Moutiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Juigné-des-Moutiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Juigné-des-Moutiers. La fourchette observée va de 769 €/m² au premier quartile à 1 382 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 7,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 000 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 9,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Juigné-des-Moutiers
Juigné-des-Moutiers affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,70 % de résidences principales, 71,51 % de propriétaires, 14,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 160 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 35,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Juigné-des-Moutiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Juigné-des-Moutiers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Juigné-des-Moutiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Juigné-des-Moutiers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Juigné-des-Moutiers
Quel est le prix au m² à Juigné-des-Moutiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Juigné-des-Moutiers ?
Est-il intéressant d'investir à Juigné-des-Moutiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Juigné-des-Moutiers ?
Juigné-des-Moutiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Juigné-des-Moutiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :