Prix m², loyers et repères d'investissement à Jours-lès-Baigneux
À Jours-lès-Baigneux, le prix immobilier médian ressort à 1 605 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 350 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à Jours-lès-Baigneux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jours-lès-Baigneux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 605 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jours-lès-Baigneux. La fourchette observée va de 1 605 €/m² au premier quartile à 1 605 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 350 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Jours-lès-Baigneux
Jours-lès-Baigneux affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,25 % de résidences principales, 77,78 % de propriétaires, 13,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,89 %, un retraités à 53,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Jours-lès-Baigneux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jours-lès-Baigneux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jours-lès-Baigneux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jours-lès-Baigneux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jours-lès-Baigneux
Quel est le prix au m² à Jours-lès-Baigneux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jours-lès-Baigneux ?
Est-il intéressant d'investir à Jours-lès-Baigneux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jours-lès-Baigneux ?
Jours-lès-Baigneux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jours-lès-Baigneux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :