Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Joué-l'Abbé
À Joué-l'Abbé, le prix immobilier médian ressort à 1 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 267 habitants, avec un parc de 515 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 110 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Joué-l'Abbé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Joué-l'Abbé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Joué-l'Abbé. La fourchette observée va de 1 504 €/m² au premier quartile à 2 091 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 10,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 110 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Joué-l'Abbé
Joué-l'Abbé affiche une densité de 121 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,47 % de résidences principales, 87,18 % de propriétaires, 3,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 960 €, un chômage de 4,30 %, un retraités à 27,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Joué-l'Abbé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Joué-l'Abbé est de 16,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Joué-l'Abbé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Joué-l'Abbé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Joué-l'Abbé
Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Joué-l'Abbé ?
Est-il intéressant d'investir à Joué-l'Abbé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Joué-l'Abbé ?
Joué-l'Abbé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Joué-l'Abbé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :