Prix m², loyers et repères d'investissement à Injoux-Génissiat
À Injoux-Génissiat, le prix immobilier médian ressort à 3 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 115 habitants, avec un parc de 601 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 410 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 5,15 %.
Prix immobilier à Injoux-Génissiat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Injoux-Génissiat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Injoux-Génissiat. La fourchette observée va de 2 468 €/m² au premier quartile à 3 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,57 €/m² et le loyer maison à 19,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 410 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 5,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Injoux-Génissiat
Injoux-Génissiat affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,21 % de résidences principales, 66,83 % de propriétaires, 13,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 040 €, un chômage de 8,23 %, un retraités à 19,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Injoux-Génissiat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Injoux-Génissiat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Injoux-Génissiat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Injoux-Génissiat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Injoux-Génissiat
Quel est le prix au m² à Injoux-Génissiat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Injoux-Génissiat ?
Est-il intéressant d'investir à Injoux-Génissiat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Injoux-Génissiat ?
Injoux-Génissiat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Injoux-Génissiat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :