Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Heuilley-sur-Saône
À Heuilley-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 1 351 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 345 habitants, avec un parc de 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 570 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 7,99 %.
Prix immobilier à Heuilley-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Heuilley-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 351 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Heuilley-sur-Saône. La fourchette observée va de 856 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,99 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 570 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 7,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Heuilley-sur-Saône
Heuilley-sur-Saône affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,49 % de résidences principales, 89,16 % de propriétaires, 12,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 9,25 %, un retraités à 36,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Heuilley-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Heuilley-sur-Saône est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Heuilley-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Heuilley-sur-Saône compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Heuilley-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Heuilley-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Heuilley-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Heuilley-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Heuilley-sur-Saône ?
Heuilley-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Heuilley-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :