Prix m², loyers et repères d'investissement à Heugueville-sur-Sienne
À Heugueville-sur-Sienne, le prix immobilier médian ressort à 2 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 458 habitants, avec un parc de 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 980 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Heugueville-sur-Sienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Heugueville-sur-Sienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Heugueville-sur-Sienne. La fourchette observée va de 1 752 €/m² au premier quartile à 2 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 980 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Heugueville-sur-Sienne
Heugueville-sur-Sienne affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,61 % de résidences principales, 79,21 % de propriétaires, 7,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un chômage de 8,55 %, un retraités à 42,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Heugueville-sur-Sienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Heugueville-sur-Sienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Heugueville-sur-Sienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Heugueville-sur-Sienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Heugueville-sur-Sienne
Quel est le prix au m² à Heugueville-sur-Sienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Heugueville-sur-Sienne ?
Est-il intéressant d'investir à Heugueville-sur-Sienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Heugueville-sur-Sienne ?
Heugueville-sur-Sienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Heugueville-sur-Sienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :