Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montmartin-sur-Mer
À Montmartin-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 543 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 425 habitants, avec un parc de 1 576 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 010 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 4,59 %.
Prix immobilier à Montmartin-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montmartin-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 543 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montmartin-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 014 €/m² au premier quartile à 3 073 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 010 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 4,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montmartin-sur-Mer
Montmartin-sur-Mer affiche une densité de 150 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,30 % de résidences principales, 71,03 % de propriétaires, 4,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 9,12 %, un retraités à 55,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montmartin-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montmartin-sur-Mer est de 98,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montmartin-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montmartin-sur-Mer compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montmartin-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Montmartin-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montmartin-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Montmartin-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montmartin-sur-Mer ?
Montmartin-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montmartin-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :