Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Heuchin
À Heuchin, le prix immobilier médian ressort à 1 248 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 482 habitants, avec un parc de 243 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 360 €, le loyer mensuel de 743 € et la rentabilité brute de 10,21 %.
Prix immobilier à Heuchin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Heuchin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 248 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Heuchin. La fourchette observée va de 971 €/m² au premier quartile à 2 141 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,62 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 360 €, un loyer mensuel de 743 € et 8 916 € de loyer annuel, soit 10,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Heuchin
Heuchin affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,77 % de résidences principales, 72,26 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 270 €, un chômage de 13,28 %, un retraités à 36,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Heuchin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Heuchin est de 10,37 en 2025. Le détail indique 10,37 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Heuchin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Heuchin compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Heuchin
Quel est le prix au m² à Heuchin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Heuchin ?
Est-il intéressant d'investir à Heuchin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Heuchin ?
Heuchin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Heuchin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :