Prix m², loyers et repères d'investissement à Hauteville-la-Guichard
À Hauteville-la-Guichard, le prix immobilier médian ressort à 1 290 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 440 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 300 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 8,90 %.
Prix immobilier à Hauteville-la-Guichard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hauteville-la-Guichard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 290 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hauteville-la-Guichard. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 6,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 300 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 8,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hauteville-la-Guichard
Hauteville-la-Guichard affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,60 % de résidences principales, 81,88 % de propriétaires, 13,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 21,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hauteville-la-Guichard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hauteville-la-Guichard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hauteville-la-Guichard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hauteville-la-Guichard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hauteville-la-Guichard
Quel est le prix au m² à Hauteville-la-Guichard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hauteville-la-Guichard ?
Est-il intéressant d'investir à Hauteville-la-Guichard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hauteville-la-Guichard ?
Hauteville-la-Guichard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hauteville-la-Guichard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :