Prix m², loyers et repères d'investissement à Hardencourt-Cocherel
À Hardencourt-Cocherel, le prix immobilier médian ressort à 2 781 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 298 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 670 €, le loyer mensuel de 845 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Hardencourt-Cocherel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hardencourt-Cocherel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 781 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hardencourt-Cocherel. La fourchette observée va de 2 404 €/m² au premier quartile à 3 577 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,08 €/m² et le loyer maison à 9,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 670 €, un loyer mensuel de 845 € et 10 140 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hardencourt-Cocherel
Hardencourt-Cocherel affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,20 % de résidences principales, 88,57 % de propriétaires, 4,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un chômage de 8,55 %, un retraités à 36,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hardencourt-Cocherel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hardencourt-Cocherel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hardencourt-Cocherel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hardencourt-Cocherel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hardencourt-Cocherel
Quel est le prix au m² à Hardencourt-Cocherel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hardencourt-Cocherel ?
Est-il intéressant d'investir à Hardencourt-Cocherel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hardencourt-Cocherel ?
Hardencourt-Cocherel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hardencourt-Cocherel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :