Prix m², loyers et repères d'investissement à Habère-Poche
À Habère-Poche, le prix immobilier médian ressort à 2 936 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 488 habitants, avec un parc de 1 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 520 €, le loyer mensuel de 1 068 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Habère-Poche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Habère-Poche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 936 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Habère-Poche. La fourchette observée va de 2 574 €/m² au premier quartile à 3 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 163 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,25 €/m² et le loyer maison à 19,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 520 €, un loyer mensuel de 1 068 € et 12 816 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Habère-Poche
Habère-Poche affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,32 % de résidences principales, 74,34 % de propriétaires, 5,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 870 €, un chômage de 6,79 %, un retraités à 25,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Habère-Poche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Habère-Poche est de 15,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Habère-Poche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Habère-Poche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Habère-Poche
Quel est le prix au m² à Habère-Poche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Habère-Poche ?
Est-il intéressant d'investir à Habère-Poche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Habère-Poche ?
Habère-Poche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Habère-Poche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :