Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Habère-Lullin
À Habère-Lullin, le prix immobilier médian ressort à 3 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 122 habitants, avec un parc de 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 249 970 €, le loyer mensuel de 1 095 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Habère-Lullin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Habère-Lullin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Habère-Lullin. La fourchette observée va de 2 817 €/m² au premier quartile à 4 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,64 €/m² et le loyer maison à 19,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 249 970 €, un loyer mensuel de 1 095 € et 13 140 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Habère-Lullin
Habère-Lullin affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,97 % de résidences principales, 66,31 % de propriétaires, 4,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 010 €, un chômage de 7,77 %, un retraités à 28,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Habère-Lullin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Habère-Lullin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Habère-Lullin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Habère-Lullin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Habère-Lullin
Quel est le prix au m² à Habère-Lullin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Habère-Lullin ?
Est-il intéressant d'investir à Habère-Lullin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Habère-Lullin ?
Habère-Lullin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Habère-Lullin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :