Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gy-en-Sologne
À Gy-en-Sologne, le prix immobilier médian ressort à 1 409 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 475 habitants, avec un parc de 307 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 630 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 8,57 %.
Prix immobilier à Gy-en-Sologne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gy-en-Sologne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 409 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gy-en-Sologne. La fourchette observée va de 1 248 €/m² au premier quartile à 2 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 8,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 630 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 8,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gy-en-Sologne
Gy-en-Sologne affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,02 % de résidences principales, 79,37 % de propriétaires, 4,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 8,44 %, un retraités à 37,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gy-en-Sologne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gy-en-Sologne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gy-en-Sologne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gy-en-Sologne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gy-en-Sologne
Quel est le prix au m² à Gy-en-Sologne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gy-en-Sologne ?
Est-il intéressant d'investir à Gy-en-Sologne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gy-en-Sologne ?
Gy-en-Sologne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gy-en-Sologne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :