Prix m², loyers et repères d'investissement à Guiry-en-Vexin
À Guiry-en-Vexin, le prix immobilier médian ressort à 3 249 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 430 €, le loyer mensuel de 1 134 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Guiry-en-Vexin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guiry-en-Vexin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 249 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guiry-en-Vexin. La fourchette observée va de 2 513 €/m² au premier quartile à 3 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,20 €/m² et le loyer maison à 11,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 430 €, un loyer mensuel de 1 134 € et 13 608 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Guiry-en-Vexin
Guiry-en-Vexin affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,31 % de résidences principales, 70,31 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 600 €, un chômage de 9,30 %, un retraités à 9,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Guiry-en-Vexin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guiry-en-Vexin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guiry-en-Vexin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guiry-en-Vexin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guiry-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Guiry-en-Vexin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guiry-en-Vexin ?
Est-il intéressant d'investir à Guiry-en-Vexin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guiry-en-Vexin ?
Guiry-en-Vexin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guiry-en-Vexin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :