Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Guignicourt-sur-Vence
À Guignicourt-sur-Vence, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 272 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 11,33 %.
Prix immobilier à Guignicourt-sur-Vence
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guignicourt-sur-Vence
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guignicourt-sur-Vence. La fourchette observée va de 781 €/m² au premier quartile à 1 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 5,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 11,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Guignicourt-sur-Vence
Guignicourt-sur-Vence affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,01 % de résidences principales, 75,41 % de propriétaires, 10,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 520 €, un chômage de 13,90 %, un retraités à 30,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Guignicourt-sur-Vence
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guignicourt-sur-Vence est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guignicourt-sur-Vence
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guignicourt-sur-Vence compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guignicourt-sur-Vence
Quel est le prix au m² à Guignicourt-sur-Vence en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guignicourt-sur-Vence ?
Est-il intéressant d'investir à Guignicourt-sur-Vence ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guignicourt-sur-Vence ?
Guignicourt-sur-Vence est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guignicourt-sur-Vence n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :