Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grossouvre
À Grossouvre, le prix immobilier médian ressort à 852 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 264 habitants, avec un parc de 166 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 640 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 9,88 %.
Prix immobilier à Grossouvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grossouvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 852 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grossouvre. La fourchette observée va de 682 €/m² au premier quartile à 1 440 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,02 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 640 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 9,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grossouvre
Grossouvre affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,80 % de résidences principales, 73,05 % de propriétaires, 15,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 550 €, un chômage de 20,03 %, un retraités à 47,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grossouvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grossouvre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grossouvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grossouvre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grossouvre
Quel est le prix au m² à Grossouvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grossouvre ?
Est-il intéressant d'investir à Grossouvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grossouvre ?
Grossouvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grossouvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :