Prix m², loyers et repères d'investissement à Grandvillers-aux-Bois
À Grandvillers-aux-Bois, le prix immobilier médian ressort à 2 043 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 297 habitants, avec un parc de 134 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 010 €, le loyer mensuel de 927 € et la rentabilité brute de 7,78 %.
Prix immobilier à Grandvillers-aux-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandvillers-aux-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 043 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandvillers-aux-Bois. La fourchette observée va de 1 573 €/m² au premier quartile à 2 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,24 €/m² et le loyer maison à 12,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 010 €, un loyer mensuel de 927 € et 11 124 € de loyer annuel, soit 7,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grandvillers-aux-Bois
Grandvillers-aux-Bois affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,06 % de résidences principales, 87,16 % de propriétaires, 10,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 810 €, un chômage de 14,00 %, un retraités à 13,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grandvillers-aux-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandvillers-aux-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandvillers-aux-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandvillers-aux-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandvillers-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Grandvillers-aux-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandvillers-aux-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Grandvillers-aux-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grandvillers-aux-Bois ?
Grandvillers-aux-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandvillers-aux-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :