Prix m², loyers et repères d'investissement à Grandchamp
À Grandchamp, le prix immobilier médian ressort à 671 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 64 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 970 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 15,05 %.
Prix immobilier à Grandchamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandchamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 671 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandchamp. La fourchette observée va de 564 €/m² au premier quartile à 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,41 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 970 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 15,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Grandchamp
Grandchamp affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,52 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 5,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,33 %, un retraités à 53,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Grandchamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandchamp est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandchamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandchamp compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandchamp
Quel est le prix au m² à Grandchamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandchamp ?
Est-il intéressant d'investir à Grandchamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grandchamp ?
Grandchamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandchamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :