Prix m², loyers et repères d'investissement à Graignes-Mesnil-Angot
À Graignes-Mesnil-Angot, le prix immobilier médian ressort à 1 327 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 797 habitants, avec un parc de 393 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 890 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 9,30 %.
Prix immobilier à Graignes-Mesnil-Angot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Graignes-Mesnil-Angot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 327 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Graignes-Mesnil-Angot. La fourchette observée va de 1 085 €/m² au premier quartile à 1 880 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 890 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 9,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Graignes-Mesnil-Angot
Graignes-Mesnil-Angot affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,08 % de résidences principales, 76,32 % de propriétaires, 10,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 6,73 %, un retraités à 40,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Graignes-Mesnil-Angot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Graignes-Mesnil-Angot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Graignes-Mesnil-Angot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Graignes-Mesnil-Angot compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Graignes-Mesnil-Angot
Quel est le prix au m² à Graignes-Mesnil-Angot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Graignes-Mesnil-Angot ?
Est-il intéressant d'investir à Graignes-Mesnil-Angot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Graignes-Mesnil-Angot ?
Graignes-Mesnil-Angot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Graignes-Mesnil-Angot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :