Prix m², loyers et repères d'investissement à Gouy-en-Ternois
À Gouy-en-Ternois, le prix immobilier médian ressort à 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 127 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 370 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 11,45 %.
Prix immobilier à Gouy-en-Ternois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gouy-en-Ternois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gouy-en-Ternois. La fourchette observée va de 973 €/m² au premier quartile à 1 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 370 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 11,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gouy-en-Ternois
Gouy-en-Ternois affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,82 % de résidences principales, 88,33 % de propriétaires, 15,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 4,23 %, un retraités à 32,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gouy-en-Ternois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gouy-en-Ternois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gouy-en-Ternois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gouy-en-Ternois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gouy-en-Ternois
Quel est le prix au m² à Gouy-en-Ternois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gouy-en-Ternois ?
Est-il intéressant d'investir à Gouy-en-Ternois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gouy-en-Ternois ?
Gouy-en-Ternois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gouy-en-Ternois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :