Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gesvres-le-Chapitre
À Gesvres-le-Chapitre, le prix immobilier médian ressort à 4 481 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 145 habitants, avec un parc de 48 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 313 670 €, le loyer mensuel de 1 048 € et la rentabilité brute de 4,01 %.
Prix immobilier à Gesvres-le-Chapitre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gesvres-le-Chapitre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 481 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gesvres-le-Chapitre. La fourchette observée va de 2 417 €/m² au premier quartile à 6 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,97 €/m² et le loyer maison à 14,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 313 670 €, un loyer mensuel de 1 048 € et 12 576 € de loyer annuel, soit 4,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gesvres-le-Chapitre
Gesvres-le-Chapitre affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,84 % de résidences principales, 91,49 % de propriétaires, 4,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 080 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 22,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gesvres-le-Chapitre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gesvres-le-Chapitre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gesvres-le-Chapitre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gesvres-le-Chapitre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gesvres-le-Chapitre
Quel est le prix au m² à Gesvres-le-Chapitre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gesvres-le-Chapitre ?
Est-il intéressant d'investir à Gesvres-le-Chapitre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gesvres-le-Chapitre ?
Gesvres-le-Chapitre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gesvres-le-Chapitre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :