Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fresney-le-Vieux
À Fresney-le-Vieux, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 331 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Fresney-le-Vieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresney-le-Vieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresney-le-Vieux. La fourchette observée va de 1 635 €/m² au premier quartile à 2 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,80 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fresney-le-Vieux
Fresney-le-Vieux affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,12 % de résidences principales, 92,87 % de propriétaires, 5,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 360 €, un chômage de 4,71 %, un retraités à 32,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fresney-le-Vieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresney-le-Vieux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresney-le-Vieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresney-le-Vieux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresney-le-Vieux
Quel est le prix au m² à Fresney-le-Vieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresney-le-Vieux ?
Est-il intéressant d'investir à Fresney-le-Vieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresney-le-Vieux ?
Fresney-le-Vieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresney-le-Vieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :