Prix m², loyers et repères d'investissement à Fresne-Léguillon
À Fresne-Léguillon, le prix immobilier médian ressort à 2 710 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 440 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 700 €, le loyer mensuel de 1 050 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Fresne-Léguillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresne-Léguillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 710 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresne-Léguillon. La fourchette observée va de 1 674 €/m² au premier quartile à 5 459 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,01 €/m² et le loyer maison à 12,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 700 €, un loyer mensuel de 1 050 € et 12 600 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fresne-Léguillon
Fresne-Léguillon affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,10 % de résidences principales, 82,35 % de propriétaires, 12,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 440 €, un chômage de 8,60 %, un retraités à 23,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fresne-Léguillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresne-Léguillon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresne-Léguillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresne-Léguillon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresne-Léguillon
Quel est le prix au m² à Fresne-Léguillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresne-Léguillon ?
Est-il intéressant d'investir à Fresne-Léguillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresne-Léguillon ?
Fresne-Léguillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresne-Léguillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :