Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fréchou-Fréchet
À Fréchou-Fréchet, le prix immobilier médian ressort à 1 795 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 173 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 650 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Fréchou-Fréchet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fréchou-Fréchet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 795 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fréchou-Fréchet. La fourchette observée va de 1 333 €/m² au premier quartile à 1 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 9,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 650 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fréchou-Fréchet
Fréchou-Fréchet affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,38 % de résidences principales, 83,58 % de propriétaires, 8,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 750 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 36,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fréchou-Fréchet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fréchou-Fréchet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fréchou-Fréchet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fréchou-Fréchet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fréchou-Fréchet
Quel est le prix au m² à Fréchou-Fréchet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fréchou-Fréchet ?
Est-il intéressant d'investir à Fréchou-Fréchet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fréchou-Fréchet ?
Fréchou-Fréchet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fréchou-Fréchet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :