Prix m², loyers et repères d'investissement à Fraissinet-de-Fourques
À Fraissinet-de-Fourques, le prix immobilier médian ressort à 1 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 83 habitants, avec un parc de 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 690 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 8,45 %.
Prix immobilier à Fraissinet-de-Fourques
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fraissinet-de-Fourques
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fraissinet-de-Fourques. La fourchette observée va de 1 136 €/m² au premier quartile à 1 901 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 690 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 8,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fraissinet-de-Fourques
Fraissinet-de-Fourques affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 41,70 % de résidences principales, 73,33 % de propriétaires, 10,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,45 %, un retraités à 53,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fraissinet-de-Fourques
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fraissinet-de-Fourques est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fraissinet-de-Fourques
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fraissinet-de-Fourques compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fraissinet-de-Fourques
Quel est le prix au m² à Fraissinet-de-Fourques en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fraissinet-de-Fourques ?
Est-il intéressant d'investir à Fraissinet-de-Fourques ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fraissinet-de-Fourques ?
Fraissinet-de-Fourques est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fraissinet-de-Fourques n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :