Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fraisse-Cabardès
À Fraisse-Cabardès, le prix immobilier médian ressort à 901 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 070 €, le loyer mensuel de 653 € et la rentabilité brute de 12,42 %.
Prix immobilier à Fraisse-Cabardès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fraisse-Cabardès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 901 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fraisse-Cabardès. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 1 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 070 €, un loyer mensuel de 653 € et 7 836 € de loyer annuel, soit 12,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fraisse-Cabardès
Fraisse-Cabardès affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,30 % de résidences principales, 78,18 % de propriétaires, 6,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 650 €, un chômage de 24,44 %, un retraités à 55,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fraisse-Cabardès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fraisse-Cabardès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fraisse-Cabardès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fraisse-Cabardès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fraisse-Cabardès
Quel est le prix au m² à Fraisse-Cabardès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fraisse-Cabardès ?
Est-il intéressant d'investir à Fraisse-Cabardès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fraisse-Cabardès ?
Fraisse-Cabardès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fraisse-Cabardès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :