Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Foussais-Payré
À Foussais-Payré, le prix immobilier médian ressort à 1 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 168 habitants, avec un parc de 682 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 980 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 9,74 %.
Prix immobilier à Foussais-Payré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Foussais-Payré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Foussais-Payré. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 1 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,85 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 980 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 9,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Foussais-Payré
Foussais-Payré affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,66 % de résidences principales, 74,05 % de propriétaires, 9,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 12,81 %, un retraités à 45,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Foussais-Payré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Foussais-Payré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Foussais-Payré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Foussais-Payré compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Foussais-Payré
Quel est le prix au m² à Foussais-Payré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Foussais-Payré ?
Est-il intéressant d'investir à Foussais-Payré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Foussais-Payré ?
Foussais-Payré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Foussais-Payré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :