Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fournes-en-Weppes
À Fournes-en-Weppes, le prix immobilier médian ressort à 3 086 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 179 habitants, avec un parc de 1 002 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 216 020 €, le loyer mensuel de 892 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Fournes-en-Weppes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fournes-en-Weppes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 086 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fournes-en-Weppes. La fourchette observée va de 2 347 €/m² au premier quartile à 3 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 13,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 216 020 €, un loyer mensuel de 892 € et 10 704 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fournes-en-Weppes
Fournes-en-Weppes affiche une densité de 262 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,47 % de résidences principales, 77,01 % de propriétaires, 4,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 740 €, un chômage de 6,10 %, un retraités à 36,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fournes-en-Weppes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fournes-en-Weppes est de 11,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fournes-en-Weppes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fournes-en-Weppes compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fournes-en-Weppes
Quel est le prix au m² à Fournes-en-Weppes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fournes-en-Weppes ?
Est-il intéressant d'investir à Fournes-en-Weppes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fournes-en-Weppes ?
Fournes-en-Weppes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fournes-en-Weppes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :