Prix m², loyers et repères d'investissement à Fournes-Cabardès
À Fournes-Cabardès, le prix immobilier médian ressort à 1 133 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 53 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 310 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 12,10 %.
Prix immobilier à Fournes-Cabardès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fournes-Cabardès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 133 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fournes-Cabardès. La fourchette observée va de 1 041 €/m² au premier quartile à 2 067 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 310 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 12,10 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fournes-Cabardès
Fournes-Cabardès affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,07 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 13,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 22,22 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fournes-Cabardès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fournes-Cabardès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fournes-Cabardès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fournes-Cabardès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fournes-Cabardès
Quel est le prix au m² à Fournes-Cabardès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fournes-Cabardès ?
Est-il intéressant d'investir à Fournes-Cabardès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fournes-Cabardès ?
Fournes-Cabardès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fournes-Cabardès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :