Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fossès-et-Baleyssac
À Fossès-et-Baleyssac, le prix immobilier médian ressort à 1 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 222 habitants, avec un parc de 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 990 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Fossès-et-Baleyssac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fossès-et-Baleyssac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fossès-et-Baleyssac. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 3 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 990 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fossès-et-Baleyssac
Fossès-et-Baleyssac affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,44 % de résidences principales, 70,97 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 270 €, un chômage de 7,55 %, un retraités à 32,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fossès-et-Baleyssac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fossès-et-Baleyssac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fossès-et-Baleyssac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fossès-et-Baleyssac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fossès-et-Baleyssac
Quel est le prix au m² à Fossès-et-Baleyssac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fossès-et-Baleyssac ?
Est-il intéressant d'investir à Fossès-et-Baleyssac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fossès-et-Baleyssac ?
Fossès-et-Baleyssac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fossès-et-Baleyssac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :