Prix m², loyers et repères d'investissement à Fortel-en-Artois
À Fortel-en-Artois, le prix immobilier médian ressort à 1 183 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 212 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 810 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 12,46 %.
Prix immobilier à Fortel-en-Artois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fortel-en-Artois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 183 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fortel-en-Artois. La fourchette observée va de 997 €/m² au premier quartile à 1 571 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,28 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 810 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 12,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fortel-en-Artois
Fortel-en-Artois affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,80 % de résidences principales, 76,19 % de propriétaires, 7,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 860 €, un chômage de 8,77 %, un retraités à 10,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fortel-en-Artois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fortel-en-Artois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fortel-en-Artois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fortel-en-Artois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fortel-en-Artois
Quel est le prix au m² à Fortel-en-Artois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fortel-en-Artois ?
Est-il intéressant d'investir à Fortel-en-Artois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fortel-en-Artois ?
Fortel-en-Artois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fortel-en-Artois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :